Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend "AGB") regeln die Nutzung der Website und der Dienstleistungen von Royal Properties (nachfolgend "wir", "uns" oder "Royal Properties"). Mit der Nutzung unserer Website oder der Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen erklären Sie sich mit diesen AGB einverstanden.

Royal Properties ist ein Immobilienvermittlungsunternehmen mit Sitz in Zürich, Schweiz, das sich auf die Vermittlung von Luxusimmobilien spezialisiert hat. Diese AGB gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen Royal Properties und seinen Kunden.

2. Definitionen

3. Nutzung der Dienstleistungen

3.1 Zugang zu Dienstleistungen

Die Nutzung unserer Dienstleistungen ist nur volljährigen Personen gestattet. Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie mindestens 18 Jahre alt sind und die Geschäftsfähigkeit nach Schweizer Recht besitzen.

3.2 Registrierung und Kontoinformationen

Für die Inanspruchnahme bestimmter Dienstleistungen kann eine Registrierung erforderlich sein. Sie sind verpflichtet, bei der Registrierung wahrheitsgemässe und vollständige Angaben zu machen und diese aktuell zu halten.

3.3 Verantwortung für Zugangsdaten

Sie sind für die Geheimhaltung Ihrer Zugangsdaten verantwortlich und müssen uns unverzüglich informieren, wenn Sie Grund zur Annahme haben, dass Ihre Zugangsdaten missbraucht wurden.

4. Vermittlungsleistungen

4.1 Art der Dienstleistung

Royal Properties vermittelt Luxusimmobilien zur Miete. Wir fungieren als Vermittler zwischen Immobilieneigentümern und potentiellen Mietern. Der Mietvertrag wird direkt zwischen Eigentümer und Mieter abgeschlossen.

4.2 Verfügbarkeit

Alle auf unserer Website präsentierten Immobilien unterliegen der Verfügbarkeit. Wir bemühen uns, die Informationen aktuell zu halten, können jedoch nicht garantieren, dass alle angezeigten Immobilien zum Zeitpunkt Ihrer Anfrage noch verfügbar sind.

4.3 Angaben zu Immobilien

Alle Angaben zu Immobilien (Grösse, Ausstattung, Lage) basieren auf Informationen der Eigentümer und wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Wir empfehlen jedoch, alle relevanten Details persönlich bei einer Besichtigung zu überprüfen.

4.4 Besichtigungen

Besichtigungen werden nach Vereinbarung durchgeführt. Während der Besichtigung sind die Anweisungen des begleitenden Mitarbeiters zu befolgen. Schäden, die während einer Besichtigung verursacht werden, gehen zu Lasten des Besichtigenden.

5. Kosten und Zahlungen

5.1 Vermittlungsgebühr

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Vermittlungsgebühr fällig. Die Höhe der Gebühr wird im Einzelfall schriftlich vereinbart und ist bei Vertragsunterzeichnung fällig.

5.2 Zahlungsbedingungen

Rechnungen sind innerhalb von 30 Tagen nach Erhalt ohne Abzug zur Zahlung fällig. Bei verspäteter Zahlung werden Verzugszinsen in Höhe von 5% p.a. berechnet.

5.3 Nebenkosten

Alle angegebenen Mietpreise verstehen sich als Richtwerte. Zusätzlich können Nebenkosten, Kaution und weitere Gebühren anfallen, die direkt mit dem Eigentümer zu regeln sind.

6. Vertragsabschluss und -kündigung

6.1 Vertragsabschluss

Ein Vermittlungsauftrag kommt durch schriftliche Bestätigung beider Parteien zustande. Der Mietvertrag zwischen Mieter und Eigentümer ist ein separater Vertrag, an dem Royal Properties nicht beteiligt ist.

6.2 Kündigung

Der Vermittlungsauftrag kann von beiden Seiten jederzeit schriftlich gekündigt werden. Bereits erbrachte Leistungen bleiben kostenpflichtig.

6.3 Vorzeitige Beendigung

Royal Properties behält sich das Recht vor, die Dienstleistung ohne Angabe von Gründen zu verweigern oder einen Vertrag zu kündigen, insbesondere bei Verstössen gegen diese AGB.

7. Haftung und Gewährleistung

7.1 Haftungsbeschränkung

Royal Properties haftet nur für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.

7.2 Gewährleistungsausschluss

Wir übernehmen keine Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Immobilienangaben. Die Dienstleistungen werden "wie gesehen" bereitgestellt.

7.3 Höchstbetrag

Die Haftung von Royal Properties ist in jedem Fall auf den Betrag der gezahlten Vermittlungsgebühr beschränkt.

8. Geistiges Eigentum

8.1 Urheberrechte

Alle Inhalte auf unserer Website (Texte, Bilder, Grafiken, Logos) sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum von Royal Properties oder unseren Lizenzgebern.

8.2 Nutzungsbeschränkungen

Die Inhalte dürfen nur für den persönlichen, nicht-kommerziellen Gebrauch verwendet werden. Jede weitergehende Nutzung bedarf der schriftlichen Zustimmung von Royal Properties.

8.3 Verbot der Reproduktion

Das Kopieren, Vervielfältigen oder anderweitige Verbreiten von Inhalten ohne ausdrückliche schriftliche Genehmigung ist untersagt.

9. Datenschutz

Die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung personenbezogener Daten erfolgt gemäss unserer Datenschutzerklärung, die integraler Bestandteil dieser AGB ist.

10. Streitbeilegung

10.1 Anwendbares Recht

Auf diese AGB und alle Rechtsbeziehungen zwischen Royal Properties und dem Kunden findet ausschliesslich Schweizer Recht Anwendung.

10.2 Gerichtsstand

Ausschliesslicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Zürich, Schweiz, sofern nicht zwingende gesetzliche Bestimmungen einen anderen Gerichtsstand vorsehen.

10.3 Aussergerichtliche Streitbeilegung

Wir sind bestrebt, Streitigkeiten einvernehmlich beizulegen. Bei Problemen wenden Sie sich bitte zunächst direkt an uns, bevor Sie rechtliche Schritte einleiten.

11. Änderungen der AGB

Royal Properties behält sich das Recht vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Änderungen werden auf unserer Website veröffentlicht und gelten als akzeptiert, wenn Sie die Dienstleistungen nach der Veröffentlichung weiterhin nutzen.

Bei wesentlichen Änderungen werden wir Sie per E-Mail informieren, sofern uns Ihre E-Mail-Adresse vorliegt.

12. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. Die unwirksame Bestimmung wird durch eine wirksame ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

13. Kontakt

Bei Fragen zu diesen AGB können Sie uns unter folgenden Kontaktdaten erreichen: